投資停車場外包注意事項有哪些？在投資停車場外包前，需要將以下手續(xù)對接好，這樣才能更好的管理運營投資停車場。

①營業(yè)執(zhí)照

無論是產權人直接經營或是委托承包管理，均需在持有“機動車停車服務”經營范圍的營業(yè)執(zhí)照，才可進行下一步的承包管理審批。舉個例子如果投資停車場經營方企業(yè)并非專業(yè)停車管理公司，一般是需要前往屬地工商部門辦理“投資停車場經營”增項。而經營企業(yè)如需在一個區(qū)內經營多個投資停車場，除了已辦好的所屬區(qū)具有投資停車場經營范圍的營業(yè)執(zhí)照外，還需前往市政管理部門辦理投資停車場經營專項審批才可。在此后，還須持市政管委的審批結果前往已批準的經營投資停車場所在區(qū)辦理工商備案手續(xù)。

②稅務登記證

一般在外包投資停車場審批前，需要企業(yè)出示稅務登記證，如果是新注冊的企業(yè)，則可以在領取《營業(yè)執(zhí)照》或有關部門批準成立起30日內，注冊稅務登記，領取稅務登記證明。

③土地使用證，規(guī)劃許可證明，消防、工程竣工驗收報告等。

一般土地使用證，規(guī)劃許可證明，消防、工程竣工驗收報告這些都是在經營承包投資停車場必須的資料，建議投資者在投資之前要找相關單位準備好這些資料。

④投資停車場車位示意圖

外包投資停車場時，經營企業(yè)應請專業(yè)交通設施公司對投資停車場統(tǒng)一規(guī)劃設計，對各項交通設備設施基本完善后，由設計公司出示投資停車場平面圖一份，圖上應標明車位號、位置；地面行車方向及反光鏡、防撞護角等交通設施。

⑤經營管理制度

根據(jù)經營企業(yè)經營車場的目的及性質，需備出經營企業(yè)的相關管理設施及制度章程和質量預案等，如：投資停車場車輛管理規(guī)定，投資停車場收費管理規(guī)定，車輛事故質量預案等。

⑥報批申請書：

在外包投資停車場前，需要寫明投資停車場的直接經營企業(yè)，所在地址等相關信息的申請，以備投資停車場報備。如：占地面積（如投資停車場分地面與地下或其它需分開注明占地面積）、車位數(shù)量、投資停車場設施基本形式、投資停車場負責人、聯(lián)系電話、落款直接經營企業(yè)名稱及日期并加蓋公章等等。

⑦委托書：

即授權書。投資停車場外包時需要與投資停車場產權方做好授權管理等相關手續(xù)，而授權書一般只需草寫注明委托和接受委托企業(yè)名稱與委托事宜即可。

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